Welkom, bij Groesbeekseweg 468
6523 PS, Nijmegen
€850.000 K.K.











































Wat maakt deze woning uniek?
Gelegen aan de geliefde Groesbeekseweg biedt deze verrassend grote twee-onder-een-kapwoning met garage volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt. Geef het souterrain een invulling die bij je past; hobby, sport, chill-ruimte voor de kinderen en/of werken aan huis. De ligging, met een korte afstand tot het stadscentrum is bijzonder prettig, maar ook het openbaar vervoer, sportvoorzieningen, natuur, de universiteit en het ziekenhuis zijn allemaal binnen handbereik. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van zonnepanelen en het gunstige energielabel
Samengevat
Type
Huis
Bouwjaar
1958
Wonen
209 m²
Perceel
410 m²
Kamers
7
Slaapkamers
6
Bekijk alle kenmerken van deze woning
Overdracht
Vraagprijs€850.000 K.K.
Vraagprijs per m²€4.066,99
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwjaar
Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1958
Waar kom ik straks te wonen?
Loading Map…
Hoe duurzaam is deze woning?
Deze woning heeft energielabel: B
Een woning met een label B is vaak al heel energiezuinig. Door goede isolatie en beglazing valt de energierekening flink lager uit. De meeste winst bij dit type woningen valt te behalen door duurzame energiebronnen en installaties toe te passen. Onderzoek bijvoorbeeld eens de mogelijkheid tot het installeren van een warmtepomp of zonnepanelen.
Type isolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
VerwarmingsinstallatieWaterverwarmer
Warm waterWaterverwarmer
Energielabel geldig tot13-11-2035
Hoe werkt het verkoopproces?
Stap 1: Bekijk de woning
Al geïnteresseerd in deze woning? Plan direct een bezichtiging via de onderstaande knop.
Plan een bezichtigingBestudeer de stukken
Plaats een bod
Gunning
Vrijgave Biedlogboek
Stap 2: de stukken bestuderen
Voorafgaand aan de bezichtiging is het aan te raden om alle stukken goed te bestuderen als onderdeel van de onderzoeksplicht.

Stap 3: een bod uitbrengen
Is dit de volgende droomwoning? Breng dan eenvoudig digitaal een bod uit in het Biedlogboek van Eerlijk Bieden

Veelgestelde vragen
Wanneer kan de notariële overdracht van Groesbeekseweg 468 plaatsvinden?
De verkopers van Groesbeekseweg 468 hebben de volgende voorkeur voor notariële overdracht aangegeven: In overleg.
Is er parkeergelegenheid in de buurt van Groesbeekseweg 468?
In de buurt van Groesbeekseweg 468 zijn de volgende parkeermogelijkheden beschikbaar: Openbare parkeerplaats, Op eigen terrein.
Contact met de makelaar
_25_04_2025-10-20-15.png?returnFile=true)
Pouwerhuis
Vragen aan de makelaar over dit pand of wilt u direct een bezichtiging plannen? Gebruik dan het bijgevoegde contactformulier.
Hoe kunnen wij u van dienst zijn?
Misschien vindt u deze woningen ook interessant?

Scholeksterstraat
6541 LC Nijmegen
€250.000 K.K.

Ruimoord
6671 GR Zetten
€595.000 K.K.

Stationsstraat
6675 AV Valburg
€850.000 K.K.